리츠 관련주 주가 전망: SK리츠 롯데리츠 이지스밸류리츠 KB스타리츠 등

오늘은 국내 리츠 관련주의 주가 전망에 대해 알아보겠습니다. 리츠란 Real Estate Investment Trust의 약자로, 부동산과 부동산 관련 증권에 투자하고 그 수익을 투자자들에게 배당하는 부동산 간접투자기구입니다. 리츠는 부동산 투자의 장벽을 낮추고, 부동산 시장의 활성화와 안정화에 기여하며, 투자자들에게 안정적이고 높은 배당수익을 제공합니다. 리츠는 주식시장에서 거래되므로 유동성도 높습니다. 그럼 이제 국내에서 상장된 리츠 종목들을 하나씩 살펴보겠습니다.

리츠 관련주 주가 전망

 

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SK리츠

• SK리츠는 SK그룹의 서린빌딩과 SK에너지 주유소 116곳 등을 보유한 리츠입니다.
• 서린빌딩은 서울 중심부에 위치한 우량 오피스 빌딩이며, 주유소는 전국적으로 분포한 안정적인 자산입니다.
• SK리츠는 연 4.2%의 예상 배당수익률을 제공하며, SK그룹의 자산을 저렴하게 매입하고 고품질의 자산운용을 통해 가치를 높이려는 전략을 가지고 있습니다.

리츠 관련주 SK리츠 주가 전망

 

롯데리츠

• 롯데리츠는 롯데그룹의 보유 부동산을 매입하고 임대하는 리츠입니다.
• 현재 15개의 자산을 보유하고 있으며, 이중 12개가 오피스, 3개가 상가입니다.
• 롯데리츠는 핵심 상권에 위치한 자산과 신용도 높은 우량 임차인을 바탕으로 안정적인 임대료 수익을 창출합니다.
• 롯데리츠는 연 6.4%의 예상 배당수익률을 제공하며, 롯데그룹의 네트워크와 노하우를 활용하여 자산 다각화와 성장성을 추구합니다.

리츠 관련주 롯데리츠 주가 전망

 

 

제이알글로벌리츠

• 제이알글로벌리츠는 국내 최초로 해외 부동산에 투자하는 리츠입니다.
• 현재 벨기에 브뤼셀의 파이낸스 타워와 미국 뉴욕 맨하탄의 498 세븐스 에비뉴를 보유하고 있습니다
• . 파이낸스 타워는 벨기에 정부기관이 장기 임차하는 프라임 오피스 빌딩이며, 498 세븐스 에비뉴는 쿠팡이 장기 임차하는 우량 오피스 빌딩입니다.
• 제이알글로벌리츠는 연 7.6%의 예상 배당수익률을 제공하며, 해외 부동산 시장의 다양성과 장점을 활용하여 투자 수익과 위험 분산을 극대화합니다.

리츠 관련주 제이알글로벌리츠 주가 전망

 

ESR켄달스퀘어리츠

• ESR켄달스퀘어리츠는 아시아 최대의 물류 자산운용사인 ESR그룹이 운영하는 리츠입니다.
• 현재 부천, 고양, 용인, 이천 등에 위치한 A급 물류센터 11개를 보유하고 있습니다.
• 이들 물류센터의 주요 임차인은 쿠팡이며, 쿠팡의 로켓배송과 로켓프레시 등의 서비스를 지원합니다.
• ESR켄달스퀘어리츠는 연 4.2%의 예상 배당수익률을 제공하며, 국내 물류시장의 성장과 수요 증가에 따라 자산가치와 임대료 상승을 기대할 수 있습니다.

리츠 관련주 ESR켄달스퀘어리츠 주가 전망

 

 

이지스밸류리츠

• 이지스밸류리츠는 국내 최대의 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 운영하는 리츠입니다.
• 현재 판교, 도심, 강남 등에 위치한 우량 오피스 8개를 보유하고 있습니다.
• 이들 오피스는 임차인의 신용도가 높고, 공실률이 낮으며, 임대료가 상승세를 보이고 있습니다.
• 이지스밸류리츠는 연 7.2%의 예상 배당수익률을 제공하며, 부동산 전문가들의 노하우와 경험을 바탕으로 자산운용과 가치제고를 추진합니다.

리츠 관련주 이지스밸류리츠 주가 전망

 

KB스타리츠

• KB스타리츠는 KB금융그룹의 스폰서형 리츠로, 해외 부동산에 투자하는 리츠입니다.
• 현재 벨기에 브뤼셀의 노스갤럭시타워와 영국 런던의 삼성유럽HQ를 보유하고 있습니다.
• 노스갤럭시타워는 벨기에 재무부가 장기 임차하는 프라임 오피스 빌딩이며, 삼성유럽HQ는 삼성전자가 20년간 장기 임차하는 프라임 오피스 빌딩입니다.
• KB스타리츠는 연 7.76%의 예상 배당수익률을 제공하며, 해외 부동산 시장의 다양성과 안정성을 활용하여 투자 수익과 위험 분산을 극대화합니다.

리츠 관련주 KB스타리츠 주가 전망

 

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신한알파리츠

• 신한알파리츠는 신한금융그룹의 스폰서형 리츠로, 국내 우량 오피스에 투자하는 리츠입니다.
• 현재 판교, 도심, 강남 등에 위치한 우량 오피스 8개를 보유하고 있습니다.
• 이들 오피스는 임차인의 신용도가 높고, 공실률이 낮으며, 임대료가 상승세를 보이고 있습니다.
• 신한알파리츠는 연 6.8%의 예상 배당수익률을 제공하며, 신한금융그룹의 네트워크와 노하우를 활용하여 자산 다각화와 성장성을 추구합니다.

리츠 관련주 신한알파리츠 주가 전망

 

이상으로 국내 리츠 관련주에 대해 알아보았습니다. 리츠는 부동산 투자의 매력과 주식 투자의 유동성을 결합한 투자상품으로 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 리츠는 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하므로, 투자 전에는 반드시 자신의 투자 목적과 수익률, 위험도 등을 고려해야 합니다.

리츠 종목들은 각각 다른 특성과 장단점을 가지고 있으므로, 자신에게 맞는 종목을 선택하는 것이 중요합니다. 리츠 투자에 관심이 있으시다면, 꼭 더 많은 정보를 찾아보시고, 신중하게 결정하시기 바랍니다.

 

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